Offen gestaltetes Einfamilienhaus in Ihringen-Wasenweiler
Beschreibung
Willkommen in Wasenweiler – wo modernes Wohnen auf idyllische Gemeindeatmosphäre trifft!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Wasenweiler bei Ihringen bietet auf rund 140 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit eindrucksvollen hohen Decken, vereint das Haus zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die sowohl optisch als auch funktional begeistert. Das Herzstück des Hauses ist die wunderschöne Einbauküche, die sich mit Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich verbindet und so zum gemeinsamen Kochen, Speisen und Entspannen einlädt.
Praktische Details runden das Angebot ab:
– Separates Gäste-WC für Besucher
– Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Ob als Rückzugsort für die Familie oder als gemütliches Zuhause für jeden Lebensabschnitt – dieses Haus in Wasenweiler bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein modernes und komfortables Leben in einer der reizvollsten Lagen der Region.
Das Haus überzeugt zusätzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung gewährleistet und gleichzeitig die laufenden Nebenkosten auf einem angenehm niedrigen Niveau hält.
Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein weitläufiger Garten zu entspannten Stunden im Freien ein – ob gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente in der Natur. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.
Lage
Ihringen Wasenweiler liegt im Herzen der Kaiserstuhlregion – eine der sonnenverwöhnten Ecken Deutschlands. Diese idyllische Lage am westlichen Rand des Kaiserstuhls bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region.
Dank der Nähe zur französischen Grenze und zum Elsass eröffnen sich zudem grenzüberschreitende Ausflugsmöglichkeiten und ein einzigartiges kulturelles Flair, das diese Region so besonders macht.
Ihringen-Wasenweiler überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten angenehm gestaltet. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die nächste Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar. Das Herz der Breisgaumetropole, der Freiburger Hauptbahnhof, liegt nur 20 Fahrminuten entfernt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler sowie Kulturbegeisterte.
Für Reiselustige ist der internationale Flughafen Basel-Mulhouse in rund 45 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie mit zahlreichen nationalen und internationalen Zielen.
